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Du willst bei deiner Wohnung einen Balkon nachträglich anbauen? Dann bist du hier richtig!
Ein Balkon ist mehr als nur eine bauliche Erweiterung; er ist ein Stück Freiheit und Lebensqualität, gerade in städtischen Wohnungen.
Die Möglichkeit, frische Luft zu genießen, Pflanzen anzubauen oder einfach nur im Freien zu entspannen, macht den Balkon zu einem begehrten Feature, das aber nicht alle haben.

Was du dafür beachten musst – und dass es auch sinnvolle Alternativen gibt, erfährst du in diesem Artikel!

1) Warum viele Wohnende nachträglich Balkone anbauen wollen

Die Suche nach einer Wohnung mit Balkon in der Stadt kann eine echte Herausforderung sein. In urbanen Gebieten sind Immobilien mit eigenen Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen besonders gefragt. Eine Studie aus dem Jahr 2021 unterstreicht, dass Bewohner mit Zugang zu solchen Außenflächen eine signifikant höhere Zufriedenheit mit ihrer Wohnsituation berichten als diejenigen ohne.

Die steigende Nachfrage nach Außenflächen

Die Studie zeigt auf, dass etwa zwei Drittel der Bewohner mit Freiflächen ihre Wohnsituation überdurchschnittlich positiv bewerten. Dies unterstreicht die Bedeutung von Außenflächen für das Wohlbefinden in der städtischen Wohnkultur. Balkone spielen dabei eine zentrale Rolle, indem sie einen privaten Rückzugsort im Freien bieten und die Wohnqualität erheblich steigern.

2) Die Grundvoraussetzungen für deinen Balkon – Anbau

Bevor jedoch ein Balkon angebaut werden kann, müssen verschiedene Voraussetzungen geprüft werden. Darunter fallen unter anderem:

• die Statik des Gebäudes bzw. der Verankerungsfläche,

• baurechtliche Vorschriften im Hinblick auf Genehmigungsverfahren

• und ganz wichtig: Einwilligung von Nachbarn und ggf. Miteigentümern.

Diese Faktoren sind entscheidend für die Machbarkeit und Sicherheit des Vorhabens – und verhindern leider in vielen Fällen eine erfolgreiche Balkonanbringung. Falls diese Anforderungen positiv von Experten abgeklärt wurde, steht einem eigenen Sonnenplatz an der Hausfassade fast nichts mehr im Weg.

Nachträglicher Balkonanbau in Mietwohnungen

Auch die KI weiß: nachträglicher Balkonanabau ist mit viel Aufwand verbunden 😉 (Bild: Dall-E)

Kosten nachträglicher Balkonanbauten

Die Kosten für den nachträglichen Einbau eines Balkons variieren stark, je nach Aufwand, Gegebenheiten und Art des Balkons.

So ist zum Beispiel der Einbau eines freitragenden Balkons aufgrund des höheren Aufwands teurer – beeinflusst dafür die darunter liegende Fläche nicht so sehr, wie ein Balkon auf Stützen.

Im Durchschnitt liegen die Kosten zwischen 10.000 und 20.000 EUR (inklusive aller Nebenarbeiten).

3) Alternativen und genehmigungsfreie Lösungen

In Anbetracht der oben dargestellten technische Anforderungen und rechtlichen Voraussetzungen kommt die Frage auf, ob es nicht noch weitere Möglichkeiten gibt, die selbe oder ähnliche Freiheiten und erhöhte Lebensqualität eines Balkons durch alternative Möglichkeiten zu erleben. Wir wollen uns dazu zwei mögliche Varianten ansehen, die um einiges weniger komplex sind, als nachträglich einen Balkon anzubauen:

Mach dein Fenster zum Sitzfenster

Einfach beim Tischler deines Vertrauens in Auftrag geben oder selbst machen – und auch Innen etwas Balkon-Feeling genießen!

Entweder selbst gebaut, oder in den meisten Fällen durch eine Tischlerei durchgeführt, kann ein einfacher Sitzfenster-Zubau an der Innenseite einer, im Regelfall fixverglasen Fensterfront zur Entspannung mit Blick nach draußen einladen.

Ein solches Vergnügen kosten im Regelfall mindestens 2000€ und wird fix eingebaut.

Vorsicht: speziell in Mietwohnungen sollte in so einem Fall der Eigentümer gefragt werden – außer das Sitzfenster wird so gestaltet, dass es im Falle eines Auszugs wieder rückgebaut werden kann.

Balcosy – deine innovative und genehmigungsfreie Balkonalternative

Eine weitere und vor allem innovative Möglichkeit, seinen Fensterraum zu nutzen ist unser Produkt Balcosy:

Balcosy Fenstersitze werden innen unter dem Fenster montiert und als multifunktionaler Tisch verwendet. Mit zwei Handgriffen kann dieser hochgeklappt ins geöffnete Fenster als sicherer und bequemer Entspannungsort an der frischen Luft verwendet werden.

auch bekannt aus:

“Unsere Balcosy Fenstersitze können schnell und unkompliziert montiert werden, ohne Aufwand mit Vermietern oder Bauverhandlungen und sind erheblich kostengünstiger als ein klassischer Balkon. Dadurch entsteht ganz einfach mehr Freiraum in den eigenen vier Wänden – und doch im Freien.”

Jetzt vormerken

…und bald auch ohne Balkon zuhause wohlfühlen!

Geschäftsführer und Gründer Florian Holzmayer